Расторжение договора после нотариального заверения.

Как же может быть расторгнут договор, если он заверен нотариусом? Для этого в законодательстве есть несколько вариантов решения вопроса:

• Если обе или одна из сторон(ы) хотят расторгнуть договор;
• По согласию двух сторон, в случае, если в указанном договоре не указано другое;
• По настоянию одной из сторон и через суд, когда доказаны нарушения другой стороны;
• По одностороннему отказу одной из сторон от данного договора (полностью или частично), если такой отказ возможен по условиям договора или по закону.

Расторжение документа проводит нотариус заверивший его, или возможны варианты?

При согласии сторон на расторжение договора, они могут обратиться к тому же нотариусу,  что и в первый раз, заверивший первичный документ и составить другой договор, прилагающийся к базовому экземпляру. Такое дополнение подписывается заинтересованными лицам и снова заверяется тем же  нотариусом, после чего имеет место расторжение базового договора и заметка об этом в нотариальном реестре. Но возможность составить договор  расторжения у другого нотариуса есть, при этом после заверения договора расторжения, он направляется для приобщения к основному документу по месту его хранения.

Для расторжения договора необходимо предоставить:

• Оригиналы основного договора;
• Выписка из реестра прав собственности (при необходимости);
• Справка от органа самоуправления о заверении договора (при необходимости);
• Письменное согласие налогового органа (при необходимости).

О каждом отдельном пункте нотариус должен провести разъяснительную работу.