В ФНП обсудили реформу земельного законодательства

В многофункциональном зале Федеральной нотариальной палаты 28 сентября 2015 года состоялось открытие семинара, посвященного реформе земельного законодательства и внесению изменений в Земельный кодекс Российской Федерации законом № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года.

Как отмечают многие эксперты, изменения, внесенные законом, ведут к крупнейшей земельной реформе в стране. Новый закон регулирует вопросы возникновения, прекращения и осуществления прав на земельные участки, призван обеспечить прозрачность действий и равный доступ к земельным ресурсам, сократить избыточные административные процедуры. Он устанавливает ограниченное число случаев предоставления земельных участков без проведения торгов.

С докладом на тему «Земельный участок как объект недвижимого имущества в системе законодательства Российской Федерации» выступил заведующий кафедрой управления собственностью субъектов РФ и муниципальных образований Высшей школы приватизации и предпринимательства Алексей Завьялов. Алексей Александрович рассказал о новеллах Гражданского и Земельного кодексов в части недвижимого имущества. Докладчик подробно остановился на рассмотрении вопросов, связанных с образованием, разделением, объединением и перераспределением земельных участков, переходом права на земельный участок при отчуждении зданий и сооружений, принудительном изъятии земельных участков и компенсации убытков при их изъятии или обременении.

Помощник председателя второго судебного состава Высшего Арбитражного суда РФ, советник юстиции 2-го класса Елена Деменькова посвятила свое выступление проблемам оспаривания кадастровой стоимости недвижимости и государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и спорам, о границах земельных участков. Елена Васильевна подробно остановилась на вопросах согласования местоположения границ земельного участка со смежными землевладельцами, разрешения споров о согласовании границ земельного участка в судебном порядке и подаче иска об определении границ земельного участка.

Во второй день семинара работа началась с доклада руководителя группы юридической компании, кандидата юридических наук Максима Попова. В своем выступлении он детально осветил вопросы реформирования публичной собственности и систему приобретения прав на публичные земли, подробно рассказал о предоставлении публичных земельных участков по новому законодательству и о «частных» сервитутах в отношении публичных земель.

Начальник Управления оценки объектов недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Андрей Берестянский рассказал участникам семинара о кадастровой оценке объектов недвижимости, о способах получения сведений о кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. Источник